RSS2.0
不動産（分譲マンション）売却をされた事がある方に質問です。今度、自己所有の分譲マンションを売却する事にしたのですが、初めてなもので、経験がある方に教えていただきたい事があります。今の所、数社に見積もり（査定）をしてもらい、不動産会社からそれぞれ営業の方に来てもらいました。「知恵袋」を読んでいますと、皆様方が「担当者をちゃんと選んだ方がいい」と書いてある返答をよく見かけるのですが、実際、どこで判断すればいいのでしょうか？今まで来てもらった営業の方は、どの方も特に悪い印象もなく、査定額もだいたい同じような額なので、最終的にどなたに任せるか決めかねています。ただ、なんとなく大手の方がいいのかな？なんて（広告費をかけれそう）単純に思っています。最終的には「不動産流通機構（レインズ）」に登録するからそれも関係ないのかな？とも思っています。そこで、ご経験がある方でよい担当者の見極め方などがある方がいたら教えていただきたいです。逆にこのような人はダメなどありましたらそれも教えていただけるとうれしいです。よろしくお願いします。
ベストアンサー
地場の不動産会社・大手の不動産会社、それぞれ良いところ悪いところがあります。専任でお任せするのではなく、一般媒介契約で数社にお願いされてはいかがでしょうか？大手で広告費がかけられる、と思っているようですが、大手ほど広告費が少なくなっていると感じます。営業マンの売上によって、その営業マンが一ヶ月で使用できる広告費が決まっている大手の不動産会社もあるぐらいです。そして、大手の不動産会社は、とりあえず物件を預かってしまえば良い。と考えている会社も多く、ひとまず売れそうもない高値で査定し、その金額で預かり、その後ガンガン価格を下げさせようとする、という会社も多いです。なのでここは一つ、�＼濤�広告がよく入る会社��大手の不動産会社�Ｃ肋譴派照修硫饉劼裡骸劼念様蠅気譴討蓮�おそらく�。錚鬮�で買い手が見つかるのではないかと思います。ご参考になれば幸いです。
Y:
ALL:
Comments